今日观点!港股异动丨内房股集体上涨 政策利好密集释放+"金九银十"预期升温

【资料图】

港股内房股集体上涨，其中，融创中国涨近5%，融信中国涨近4%，中梁控股、旭辉控股集团涨近3%，富力地产、越秀地产、新城发展涨超2%，华润置地、中国海外发展、中国金茂、金辉控股等多数上涨超1%。消息面上，近期地方层面房地产相关政策密集出台，北京、上海、成都、西安等城市均在9月前释放政策利好，包括调整限购、降低首付比例、提高公积金贷款额度等措施，为传统旺季“金九银十”蓄力。其中“沪八条”落地后首个周末，上海新房市场再现“日光盘”，位于青浦徐泾的某改善盘推出64套房源，吸引了173组客户认筹，认筹率高达270%，开盘仅50分钟便全部售罄。这也是近10天内上海出现的第三个“日光盘”。机构层面，多家券商看好内房板块的底部估值修复机会。开源证券指出，政策端整体宽松，控增量、去库存进程加快，优质房企业绩端持续修复。国信证券认为，7月地产销售量价边际改善，当前地产股折价已对房价下行充分定价，重申地产股处于中期底部、具备价值空间。花旗银行也明确看好内房股在8月至10月的升势。